北京征地拆迁纠纷律师

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二手房交易需要的资料 二手房交易怎么申请免个税

2021-03-25北京征地拆迁纠纷律师

 贾启华律师北京征地拆迁纠纷律师,现执业于北京市凯诺律师事务所,法律功底扎实,执业经验丰富,秉承着“专心、专注、专业”的理念,承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高,获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念,全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

  

二手房交易需要的资料

  1、登记申请书原件。


  2、申请人身份证明。


  3、房屋所有权证原件。


  4、网上签约的北京市存量房买卖合同原件。


  5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的,应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件。


  6、契税完税或减免税凭证原件。


  7、房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。


二手房交易怎么申请免个税

  房子的契税跟面积有关这个是必须交的、:普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收距房产证填发日期满五年;


  距原始购房合同签署日期满五年;


  距第一笔购房房款的银钱收据日期满五年。


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